Благодаря адресной господдержке Тува удвоила объёмы ввода жилья в 2024 году

Объемы жилищного строительства в Туве в 2024 году  достигли исторического максимума – до конца года в республике будет введено  365,1 тыс. кв.м, или в  2,1 раза больше, чем в 2023 году.  Отчет о предварительных итогах строительного сезона представило Главе республики Владиславу Ховалыгу на сегодняшнем аппаратном совещании Министерство строительства РТ.

По данным Минстроя республики, объем  многоквартирного жилья в 2024 году ожидается  примерно таким же, как в прошлом  году -  41,3 тысячи кв.м. А вот в сегменте индивидуального жилищного строительства происходит настоящий бум. Если в 2023 году здесь было сдано 172,7 тыс.кв.м, то в нынешнем  прогнозируемый объем частной застройки составит не менее 323 тысяч кв. м.

Бурный рост  ИЖС  специалисты объясняют распространением на Туву льготных ипотечных программ, обеспечиваемых мерами федеральной помощи.  У жителей республики, в частности,  были  возможности оформить ипотеку под 6 и 8%.  А с 2021 года по ходатайству властей Тувы, поддержанному президентом РФ, в виде исключения была открыта линия кредитования по типу дальневосточной – под 2%.

Двухпроцентная ипотека вызвала взрывной рост этого вида кредитования в Туве.  За 2023 год здесь было выдано 12 655 ипотечных кредитов на 39,6 млрд. рублей. С начала 2024 года  их уже оформлено более 9,6 тысячи, причем, каждый четвертый – на  приобретение жилья в новостройках. Спрос продолжает расти, поскольку Главе республики удалось добиться продления «дальневосточной» ипотеки для Тувы до 2030 года.

Владислав Ховалыг  отметил, что благодаря расширению  видов ипотечного кредитования Туве удалось привлечь в строительство нового жилья частные инвестиции. Сегодня республика вышла на третье место в Сибири по темпам прироста вводимого жилья. Подъём в сфере ИЖС  необходимо использовать для развития индустрии строительных материалов и в целом регионального рынка строительных услуг. Это позволит в дальнейшем энергичнее наращивать долю комплексной многоквартирной застройки в общем массиве  жилищного строительства,  уверенно решать задачи в рамках масштабных инвестиционных проектов в  этой сфере.