Объемы жилищного строительства в Туве в 2024 году достигли исторического максимума – до конца года в республике будет введено 365,1 тыс. кв.м, или в 2,1 раза больше, чем в 2023 году. Отчет о предварительных итогах строительного сезона представило Главе республики Владиславу Ховалыгу на сегодняшнем аппаратном совещании Министерство строительства РТ.
По данным Минстроя республики, объем многоквартирного жилья в 2024 году ожидается примерно таким же, как в прошлом году - 41,3 тысячи кв.м. А вот в сегменте индивидуального жилищного строительства происходит настоящий бум. Если в 2023 году здесь было сдано 172,7 тыс.кв.м, то в нынешнем прогнозируемый объем частной застройки составит не менее 323 тысяч кв. м.
Бурный рост ИЖС специалисты объясняют распространением на Туву льготных ипотечных программ, обеспечиваемых мерами федеральной помощи. У жителей республики, в частности, были возможности оформить ипотеку под 6 и 8%. А с 2021 года по ходатайству властей Тувы, поддержанному президентом РФ, в виде исключения была открыта линия кредитования по типу дальневосточной – под 2%.
Двухпроцентная ипотека вызвала взрывной рост этого вида кредитования в Туве. За 2023 год здесь было выдано 12 655 ипотечных кредитов на 39,6 млрд. рублей. С начала 2024 года их уже оформлено более 9,6 тысячи, причем, каждый четвертый – на приобретение жилья в новостройках. Спрос продолжает расти, поскольку Главе республики удалось добиться продления «дальневосточной» ипотеки для Тувы до 2030 года.
Владислав Ховалыг отметил, что благодаря расширению видов ипотечного кредитования Туве удалось привлечь в строительство нового жилья частные инвестиции. Сегодня республика вышла на третье место в Сибири по темпам прироста вводимого жилья. Подъём в сфере ИЖС необходимо использовать для развития индустрии строительных материалов и в целом регионального рынка строительных услуг. Это позволит в дальнейшем энергичнее наращивать долю комплексной многоквартирной застройки в общем массиве жилищного строительства, уверенно решать задачи в рамках масштабных инвестиционных проектов в этой сфере.