Представлен эскиз генплана столицы Тувы

В 2008 году правительство впервые за последние 15 лет предусмотрело в республиканской инвестиционной программе средства на корректировку генплана.

На условиях софинансирования с городом работа по разработке градостроительной документации была продолжена в 2009 году.

В марте творческая группа института во главе с гендиректором Михаилом Грудининым провела "сверку часов" с правительством Тувы и мэрией.

"Необходимо покончить с укоренившейся в последние годы порочной практикой непродуманной, хаотичной застройки. Временные киоски, которые в итоги становятся самыми постоянными постройками столицы. А главное все это возводится без учета перспектив города. Разработка генплана - это первый серьезный шаг на этом пути", - сказал на той встрече премьер Шолбан Кара-оол.

20 августа предварительные итоги своей работы представил главный архитектор проекта Станислав Давыдов. Его содокладчиками выступили начальник архитектурно-планировочной мастерской, главный специалист по энергетике Софья Копытко, главный экономист проекта Надежда Холодова и главный специалист по водоснабжению, канализации и санитарной очистке Наталья Рязанова.

Одной из основных проблем Кызыла разработчики назвали недостаточность жилищного фонда – в Кызыле на одного жителя приходится 13 кв.м. жилья, в то время как средний нормативный показатель по стране – 18 кв.м. Стоит задача вывести Кызыл хотя бы на общероссийский уровень.

Разработчики предлагают сделать акцент на развитии правобережной зоны. Там расположены пригодные для освоения территории (вне зоны затопления, с благоприятными гидрогеологическими и геологическим условиями), 400 га земли.

Данный вариант предполагает строительство нового моста и прокладку инженерных коммуникаций. При этом структура города остается компактной. При развитии этой зоны, заключают специалисты, на правом берегу, где сейчас проживает всего 6% населения Кызыла, можно разместить до 40-45 тысяч жителей.

Шумовая зона в южной части Кызыла, где расположен аэропорт, по словам Давыдова, мешает развитию города, занимая большую часть пригодных для строительства территорий. Эта проблема поднималась еще при корректировке предыдущего Генплана в 1991 году, тогда аэропорт предлагалось вынести за территорию Кызыла. Однако, по заключению Министерства гражданской авиации, перенос аэропорта был невозможен.

И все же, при переносе аэропорта, или хотя бы при повороте взлетно-посадочной полосы, сообщил Давыдов, освобождаются большие территории, так что это предложение остается привлекательным. На освобождаемой площади – около 700 га, возможно разместить 16-20 тысяч жителей.

Также специалистами ГИПРОГОРа предлагается на рассмотрение вариант высвобождения дополнительной площади под жилую и общественную застройку за счет выноса ряда промышленных предприятий на другие площадки, а также выноса СИЗО из центра города в промышленную зону.

Генплан Кызыла разрабатывается на 15-20 лет. Прогнозируемая численность населения нашего города к концу этого периода – 130-140 тысяч человек. Для обеспечения жильем растущего числа горожан необходимы большие объемы нового строительства. Для выхода на общероссийский нормативный показатель – 18 кв. м. жилья на человека, необходим ввод около 60 тысяч кв. м. ежегодно – в два раза больше, чем сегодня.

По оценке ГИПРОГОРа, в Кызыле очень большой процент ветхого жилья – более 6%. Чтобы расселить население из ветхого жилья до 2015 года, потребуется 110-120 тысяч кв.м. жилья. Для расселения жителей, стоящих в очереди на жилье в Кызыле (около 17 тысяч человек), требуется ввод 300-350 тысяч кв.м. жилья.

Специалисты ГИПРОГОРа пришли к выводу, что в Кызыле недостаточно зеленых насаждений – 45% от нормы. По нормативам, на одного человека должно приходиться по 16 кв.м., или 220-250 га в целом по городу. Зато полигон твердых бытовых отходов «занимает огромную территорию» – 34 га.

Было высказано предложение – открыть в Кызыле мусороперерабатывающий завод, для брикетирования отходов, тогда возможно более компактное размещение свалки. А также организовать зеленую зону в районе реки Донмас-Суг – с проведением мероприятий по благоустройству и инженерной подготовке здесь возможно устройство прогулочной зоны и центров отдыха.

По заключению ГИПРОГОРа, с учетом утвержденных на настоящий момент запасов подземных вод, население Кызыла может расти лишь до 228 тысяч человек, это предел, лимитирующий развитие города. Сверх этого числа без поиска новых источников возникнет напряжение с обеспечением населения питьевой водой.

Выслушав докладчиков из ГИПРОГОРа, Хурал представителей города Кызыла данное эскизное предложение одобрил.

Проект Генплана Кызыла будет корректироваться с учетом поступивших конструктивных предложений и замечаний. Конечная цель создания Генплана – организовать в Кызыле условия для комфортного проживания населения и всестороннего развития самого города, с учетом его столичного статуса.

По плану, проект Генплана будет выставлен на публичные слушания в конце этого года. Затем проекту предстоит пройти процедуру утверждения двух инстанций: вначале он будет вынесен на рассмотрение и утверждение на сессии Хурала представителей города Кызыла, а после – в правительстве Тувы.