Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке всегда рискованно, поскольку за внешним лоском могут скрываться настолько серьезные дефекты, что эксплуатация здания станет невозможной. Независимая строительная экспертиза частного дома, проведенная перед заключением сделки, позволяет покупателю получить достоверную информацию о фактическом состоянии здания, его конструкций, соответствии строительным нормам и правилам. Обычно она состоит из следующих основных этапов:

• осмотр дома снаружи и внутри;
• оценка состояния фундамента, стен и крыши;
• проверка электропроводки и сантехники;
• анализ документов на здание и земельный участок;
• исследование состояния строительных материалов;
• составление отчета о состоянии дома и его соответствии строительным нормам.

Если проведенная строительная экспертиза дома показывает, что объект находится в хорошем состоянии и соответствует строительным нормам, то покупатель может быть уверен в своей покупке. Однако, если результаты экспертизы свидетельствуют о наличии серьезных проблем или несоответствий, то рисковать своими деньгами не стоит.

В свою очередь независимая экспертиза ремонта квартиры цена которой, как правило, невелика, проводится в целях оценки качества выполненных работ и определения соответствия результатов изначальным требованиям заказчика.

Специалист оценивает их соответствие проектной документации, а также проверяет соблюдение норм и правил строительства. Также эксперт может проверить наличие скрытых дефектов, которые могут проявиться в процессе эксплуатации квартиры.

Результатом независимой строительной экспертизы является отчет, в котором указываются выявленные дефекты, их причины и способы устранения. Отчет может быть использован для защиты прав заказчика в случае возникновения споров с исполнителем работ.

Не является офертой