Зачастую, когда встает вопрос о покупке квартиры многие выбирают жильё в новостройке (на первичном рынке). Часто квартиры выставляются на продажу даже без отделки. Застройщики, даже самые ответственные и внимательные, не всегда могут сразу заметить как-то недостатки и ошибки.

Для того, чтобы в дальнейшем не тратиться на различные переделки к приемке квартиры нужно подойти ответственно и желательно с помощью профессионала.

Приемка квартиры Москва - отличный ресурс для проживающих в столице, где можно заказать помощь для проверки квартиры перед тем, как подписывать документы о ее передаче владельцу. Одно из преимуществ обращения за помощью к профессионалу состоит в том, что Вам не придется искать необходимую экипировку, а также обязательный инструментарий для проверки жилья, так как всё это будет у специалиста.

Приёмка квартиры состоит из двух важных этапов:

• Проверка квартиры по факту, который включает в себя тщательный осмотр всех конструкций, стен, полов, потолков.
• Оформление и подписание сопутствующей документации.

Как проводится приёмка и осмотр квартиры?

1. Изначально очень важно изучить все договора и документы. Необходимо удостовериться в их корректности и убедиться, что дом действительно сдан. Проверяется наличие доверенности, которая подтверждает, что лицо сдающее квартиру имеет право действовать от лица застройщика. Обязательно в наличии должен быть смотровой лист.
2. После проверки документов идет этап фактической проверки квартиры. Осмотр начинается с состояния полов: качество стяжки, стыковки, плоскости пола.
3. Затем изучаются стены. Отклонение по вертикали допустимо до 15 мм. Не должно быть трещин, не заделанных швов или мокрых пятен. Поверхность должна быть ровной.
4. На этом этапе под контроль берутся потолки. Они должны плотно примыкать к стене и быть без изъянов. Особое внимание также уделяется стыкам плит перекрытия.
5. Тут уже можно перейти к проверке окон, отливов и подоконников. На них не должно быть сколов, царапин или трещин. Необходимое расстояние от подоконника до радиатора от 50 мм. Вся фурнитура на окнах должна работать исправно.
6. Затем осуществляется проверка входных дверей. Двери должны свободно открываться и закрываться, ручки и замки не должны заедать.
7. Завершающий этап проверки – это системы инженерного обеспечения. Сюда входит: канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция и электричество.

После того как специалист всё проверил подписываются документы. В случае, если квартира по своему состоянию не удовлетворяет, она не принимается, а у застройщика появляется обязанность исправить все недостатки в необходимые сроки.

Назад к разделу