 Управление Росреестра по Республике Тыва (далее -
Управление) сообщает, что с 1 февраля 2019 года для нотариусов вводятся новые
обязанности по ведению сделок с недвижимостью. Нотариальное удостоверение
сделки и передача документов в Росреестр на регистрацию станет единым
нотариальным действием. То есть оплачивается только заверение у нотариуса,
дополнительно платить за услуги по передаче документов в Росреестр не придется,
тогда как ранее эта услуга оплачивалась отдельно.
Согласно изменениям, внесенным в Федеральный
закон № 338-ФЗ, нотариус будет обязан в течение рабочего дня подать в
электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в
Росреестр. Аналогичная обязанность возникает у нотариусов после выдачи
свидетельства о праве на наследство и о
праве пережившего супруга. При этом если стороны удостоверяемого договора
захотят подать заявление на госрегистрацию самостоятельно, они могут отказаться
от подачи документов нотариусом.
В том случае, если по независящим от нотариуса
причинам он не сможет подать электронные документы в Росреестр, их бумажную
версию необходимо не позднее 2 рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае,
если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по
истечении такого срока, представить в регистрирующий орган.
Поданные в электронном виде документы Росреестр
должен зарегистрировать уже в течение следующего рабочего дня.
Преимущества нововведений в законодательство
очевидны: экономия времени и средств участников гражданского оборота,
безопасность совершаемых сделок. Продавцам и покупателям недвижимости не нужно
будет обращаться в МФЦ для подачи документов на регистрацию прав.
Стоит отметить, что сейчас в Управление на государственную
регистрацию прав на недвижимость от нотариусов поступает более 200 заявлений за
квартал.
|
Общество 
