|
 С 15 июля 2016 года
вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на
основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на
недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем
прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том
числе повторных.
Форма выписки из ЕГРП,
удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена
приказом Минэкономразвити
я России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана
как в бумажной, так в электронной форме.
Выписка из ЕГРП,
удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, – это документ,
подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в
ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте
недвижимости, зарегистрированн
ом в соответствующий день под соответствующим
номером праве, правоустанавлива
ющих документах – основаниях для
регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.
При этом согласно
законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП
является единственным доказательством существования зарегистрированн
ого
права.
Руководитель Управления Росреестра по
Республике ТываСветлана
Тулушотмечает:
«Данная норма призвана защитить права граждан. Отмена свидетельств не меняет
процедуры государственной регистрации прав. Выписка из ЕГРП актуальна на момент
выдачи. Не все понимают, что бумажное свидетельство о регистрации с указанной в
нем информацией может быть уже неактуально. Прежде чем заключать сделку,
желательно получить выписку из ЕГРП и проверить все данные. С момента
оформления прав могли произойти изменения, например, на квартиру наложили арест
или она находится в залоге у банка, изменились технические характеристики.
Свидетельства огосударственно
й регистрации прав, которые были выданы
до15 июля 2016 года,менять ненадо. Эти документы подтверждают факт
государственной регистрации возникновения иперехода права
науказанную в них дату».
Любой человек может получить выписку о
правах на интересуемый объект недвижимости, сделав запрос в Росреестр. Выписку
из ЕГРП можно получить в электронном виде через портал Росреестра
(rosreestr.ru).
|
|
Общество 
