«Школа грамотного потребителя» Единой России провела семинар по вопросам ЖКХ в Южном микрорайоне Кызыла

Очередную встречу с жителями Кызыла провели в Южном микрорайоне Кызыла организаторы и эксперты партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя». Его задача – повысить грамотность населения в сфере ЖКХ, воспитать подкованных и ответственных собственников жилья. Согласно опросам, более 55 процентов наших сограждан среди самых насущных проблем ставят на первое место вопросы ЖКХ.

Партия «Единая Россия» провела большую работу, в рамках которой были приняты более десяти законов, регулирующих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Об изменениях в законодательстве, позволяющих более жестко спрашивать с управляющих компаний, шел разговор на целом ряде встреч с жителями Кызыла, организованных Хуралом представителей города Кызыла и Мэрией столицы.

Встречу с жильцами Южного микрорайона организовали депутаты Ирина Казанцева, директор гимназии № 5, Роман Поманисочкин, председатель комитета по вопросам ЖКХ горхурала, председатель Совета микрорайона, вице-мэр Сергек Хертек,терруправление Западное во главе с Омаком Ондаром, Главным экспертом выступил руководитель отдела Департамента городского хозяйства Болат Ооржак. На встречу были приглашены руководители Управляющих компаний. Объявления о возможности задать любой вопрос были развешаны заранее, в том числе и в гимназии № 5, ставшей площадкой для общения.

С нового года изменилось очень многое: вводится лицензирование управляющих компаний. Это сфера ответственности Государственной Жилищной инспекции. Появляется новая строка в квитанциях – капитальный ремонт. Как будут аккумулироваться эти средства, кто будет решать, как их тратить, контролировать их целевое финансирование. Внедряется новый формат открытости управляющих компаний. Все должно быть прозрачно, гласно и понятно для жильцов. Включая те же вопросы использования и обслуживания общедомового хозяйства – подъездов, подвалов, крыш. Сегодня собственники могутзарабатывать сдачей внаем тех же подвалов, а могут устроить и теннисный зал для тренировок. Все в руках жильцов. И они должны понимать это, - разъясняли Роман Поманисочкин и Болат Ооржак. – И одновременно появляется очень большая взаимная ответственность. Мы не имеем права что-то требовать с управляющей компании, если у нас при этом накоплены многомесячные долги.

В ситуации, когда так серьезно изменилось законодательство, очень большую роль играет просветительская разъяснительная работа среди населения. Сегодняшняя встреча – из этого числа.

Было много вопросов.

Жильцы многоквартирного дома по ул. Джерзинского, 5, интересовались, какая УК обслуживает их дом, так как дом вообще не убирается, контейнеры переполнены. Болат Ооржак пояснил, что жильцы не провели собрание и не выбрали способ управления, соответственно эксплуатацией их дома начала заниматься муниципальное унитарное предприятие ЖЭУ. Если жители не довольны работой УК, они могут провести собрание и сменить УК.

Житель 6-этажного дома по ул. Московская, 107, просил разъяснить, почему за общедомовое имущество должны платить жильцы, если подвал занимают художники, второй этаж – частники. Ответ дал руководитель УК «Ангарский»: мы не можем «поймать» художников, чтобы им вручить квитанцию. Конечно, этот ответ не устроил и Болат Ооржак обещал взять ситуацию на контроль.

Жительница дома по ул. Лопсанчапа, 40, интересовалась, возможно ли установить в их дворе детские игровые конструкции или сделать парковку, или спортивную площадку? Болат Ооржак пояснил, что благоустройство многоквартирного дома – в руках самих жильцов, они должны проявить инициативу. Во-первых, должны провести собрание жильцов, и определиться, что они хотят сделать во дворе дома. В принципе, возможно и создать фонд, в который они могут вложиться финансово, чтобы накопить средства для своих инициатив.

Вопросов было все больше и больше. Один из участников встречи предположил, что вопросы могут быть бесконечными и что лучше создать сайт УК, где горожане могли бы посмотреть рейтинг УК. Такой сайт на основании Постановления Правительства уже создан, перед приходом на встречу я открывал, сайт работает – пояснил Болат Ооржак.

Участникам встречи раздали брошюру «Как заставить управляющую компанию работать честно», изданную Хуралом представителей г. Кызыла по изменениям законодательства в сфере ЖКХ

«Семинар имеет вполне прикладное значение – обучить жителей города всем нововведениям в законодательстве о ЖКХ и практическим шагам по решению их коммунальных проблем, - считает Ирина Казанцева. – Чтобы любой житель знал, что, если температура в доме ниже положенного, или, например, течет с потолка, или еще что-то, сначала обращаться в УК, ту же аварийно-ремонтную службу его управляющей компании, если она не срабатывает, поставить визвестность дежурного города по телефону 23142. Если решение проблемы все равно затягивается, обращаться в Государственную жилищную инспекцию, у которой по новому законодательству есть очень действенные рычаги влияния на УК, вплоть до обращения в суд за отзывом лицензии, или в наш муниципальный жилищный контроль. Сегодня порою жильцы пропускают самый первый шаг и сразу пишут письма в разные инстанции. Нам надо рассказать, что именно собрание жильцов сегодня может всё! И именно сами жильцы определяют, куда пойдут деньги капремонта, как нужно распоряжаться общедомовым имуществом – от подъезда до подвала, требовать отчета и решать, качественно лиУправляющая компания обслуживает дом и справедливо ли взимаются платы по строчкам в квитанции»

«Необходимо разъяснять жильцам, что одновременно внесены изменения и в законодательство, которые значительно расширяют права домовладельцев. Например, жильцы могут принимать участие в обследовании домов, вносить свои предложения по ремонту фасадов, крыш, фундамента, систем канализации и так далее. Именно собрание жильцов определяет, на какой счет должны идти средства капитального ремонта. Из всех многоквартирных домов Кызыла этим правом воспользовались немногие», - поясняли на встрече специалисты.