В Туве началась контрактация объектов на 2020 год в
рамках программы обеспечения жильем детей-сирот. Как сообщили в Минстрое
республики, за год предполагается ввести новым строительством более 138 квартир
для участников этой программы. Всего же в этом году необходимо обеспечить
жильем 139 сирот.
По данным министерства, на 84 квартир подрядчики уже определены, по 58
квартирам контракты заключены, по 36 на стадии заключения контрактов, некоторые
уже приступили к строительству. В число законтрактованных вошло малоэтажное
жилье, расположенное главным образом на территории сельских поселений. По 8 квартир предстоит сдать в Тес-Хемском, Эрзинском, Каа-Хемском и Кызылском
районах, по 6 - Сут-Хольском и Бай-Тайгинском районах, по 4 – в Овюре,
Чаа-Холе, Чеди-Холе, Монгун-Тайге, Барун-Хемчике и г.Ак-Довурак, по 2 – в Тоджинском,
Тере-Хольском районах.
Беспокойство специалистов вызывает строительство многоэтажных домов в Кызыле,
где для сирот отведено 25 % помещений, или 36 квартир. Объекты уже дважды
выставлялись на торги, но оба раза они были признаны несостоявшимися из-за
отсутствия участников. Минстрой выставляет оба дома на торги в третий раз.
Отсутствие интереса у строительных компаний к заказам на «многоквартирники»
некоторые эксперты объясняют введением в России 25-процентной квоты на квартиры
для сирот в новостройках. По логике авторов этой нормы, для быстрейшей
социализации сирот нужно селить вперемешку с полными семьями. В противном
случае, если весь дом будет отдан только им, он превратится в тот же интернат.
Кроме того, данное правило подразумевает повышение качества строительства,
считают разработчика закона.
Но на практике благие намерения обернулись резким снижением интереса со стороны
строительных фирм к домам с сиротской квотой. По их мнению, продажа квартир в
них будет затруднена. С такой проблемой уже столкнулись многие регионы. Кроме
того, норма с квотированием социального жилья поставила на грань срыва
программы строительства льготного жилья в ряде регионов, включая Туву. Глава
республики Шолбан Кара-оол на недавнем селекторе с федеральным правительством
выступил с инициативой об отмене данного ограничения.
По его словам, возможности строительного комплекса республики позволяют вводить
в год по 2, максимум 3 многоквартирных дома. При этом сегодня в очереди на
жилье стоит 4740 детей-сирот. «Даже если мы будем строить втрое больше, то при
соблюдении квоты им придется ждать своей очереди лет по 50», - заявил Шолбан
Кара-оол.