Как уточнил председатель Комитета Николай Николаев, участники слушаний определят, какие законы необходимо усовершенствовать или разработать для эффективной реализации задач, обозначенных в нацпроекте:
• увеличение объемов жилищного строительства и ввода (до 120 млн кв. м в год);
• повышение доступности ипотечного кредитования;
• улучшение качества городской среды;
• сокращение количества аварийного жилья.
«Решение проблем, накопившихся в данных сферах — задача не только Правительства. Это задача, которую предстоит решать всем ветвям власти», — отметил депутат.
На слушаниях также будут рассмотрены предложения по целевым показателям нацпроекта и методикам их подсчета. Напомним, что национальный проект «Жилье и городская среда» был разработан Минстроем России при участии ДОМ.РФ во исполнение Указа Президента РФ от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года».
24 сентября паспорт нацпроекта был одобрен на заседании президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам.
Финансирование проекта определено в 891 млрд руб. федеральных ассигнований и не менее 110 млрд за счет региональных бюджетов и внебюджетных источников.
Структура и показатели Национального проекта «Жилье и городская среда»:
Разработанный Минстроем России Национальный проект «Жилье и городская среда» в рамках исполнения Указа Президента, включает четыре федеральных проекта:
- «Ипотека»: нацелен на создание возможностей для приобретения жилья с использованием ипотечного кредита. Предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг.
- «Жилье»: направлен на увеличение объема ввода жилья, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в жилищное строительство, эффективному вовлечению земель, поддержке строительства инфраструктуры в проектах жилищного строительства, а также модернизации строительной отрасли и оптимизации административных процедур.
- «Формирование комфортной городской среды»: предполагает реализацию комплексных проектов развития городской среды для создания достойных условий жизни граждан и конкурентоспособных городов. Проекты будут отбираться на конкурсной основе. Важнейшими критериями их оценки станет влияние на социально-экономическое развитие конкретного города, региона и страны в целом. Принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития, в том числе с широким использованием цифровых технологий. Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях – ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов, реализация которых поможет сохранить самобытность и культуру нашей страны.
- «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»: предполагает создание постоянно действующего механизма расселения аварийного фонда с точными параметрами признания дома аварийным на базе успешно реализованных программ переселения граждан из аварийного жилья 2013-2017 годов. Планируется сформировать расширенный набор инструментов для реализации программ: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий, наёмные дома.
Основные показатели реализации проекта до конца 2024 года включают:
- увеличение доступности ипотечных кредитов и снижение ставки по ним до 8%;
- ежегодное введение в строй 120 миллионов квадратных метров жилья;
- повышение индекса качества городской среды на 30 процентов и сокращение количества городов с неблагоприятной средой в два раза;
- создание действенного механизма расселения граждан из аварийного жилья.
Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф)
Реализации Национального проекта «Жилье и городская среда» в значительной степени поспособствуют информационные системы в строительстве, созданные и формируемые, в том числе по инициативе Минстроя России.
Единая информационная система жилищного строительства призвана обеспечить всестороннюю поддержку участников рынка. Воспользоваться ей могут граждане, контролирующие органы, органы местного самоуправления, застройщики, участники долевого строительства. Особое внимание уделено информации для граждан – в системе реализован поиск объектов по регионам, сроков сдачи и класса объекта жилья.
Данная система реализует принципы управления процессами жилищного строительства для граждан и всех участников жилищной сферы, а также позволит контролировать соблюдение застройщиками требований Закона о долевом строительстве.
Оператором ЕИСЖС является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».