Вступили в силу положения Федерального закона от 29.12.2014 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», которым внесены изменения в том числе в федеральные законы «О государственн ой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственн ом кадастре недвижимости».
Так, с 30 декабря 2015 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат:
- сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетн ему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
- сделки по продаже земельной доли;
- сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
- соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;
- сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Если регистрация прав осуществляется на основании нотариально удостоверенных документов, то срок проведения государственной регистрации прав составит не более 3 рабочих дней, следующих за днем приема, тогда как по остальным сделкам срок составляет 10 дней.
С 01 июня 2015 года на сайте Росреестра rosreestr.ru обеспечена возможность подачи заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.
В случае подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде госпошлина оплачивается с учетом понижающего коэффициента в размере 0,7 %, например: 2000х0,7= 1400.
На основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, и поданного нотариусом в электронной форме заявления, государственная регистрация прав проводится не позднее чем в течение следующего рабочего дня.