Дефицит офисных площадей в столице Туве власти намерены решать с помощью товариществ собственников жилья, которым предлагают пустить бизнес в свои подвалы. Как сообщили в Департаменте по развитию предпринимательства Минэкономики Тувы, предложившем такой выход для «бездомных» предпринимателей, партнерство бизнеса и ТСЖ видится им очевидно выгодным для обеих сторон. Малый бизнес получает крышу над головой, а товарищества – хозяина пустующим и ветшающим без должного ухода подвальным помещениям, а также арендную плату, которую можно будет пускать на благоустройство домов и улучшение быта территорий общего содержания.
Пока городские подвалы обжиты разве что бомжами и кошками. По данным, например, Службы государственной жилищной инспекции, в результате проведенных в 2010 году проверок подвальных помещений жилых многоквартирных домов выписано предписаний об устранении нарушений в общем количестве 132, из них 101 по г. Кызылу. Основные нарушения - мусор в подвалах, отсутствие или неисправность дверей, замков, течи, разрушение фундаментов и т.д. Все эти нарушения являются следствием неэффективности управления общим имуществом многоквартирных домов.
Между тем, согласно Жилищному кодексу РФ по общему решению собственников домов данное имущество может сдаваться в аренду с дальнейшим направлением доходов. Товарищества собственников жилья могут заключать соответствующие договора с заинтересованными субъектами предпринимательства. Работа в данном направлении содержит много плюсов для решения проблем ЖКХ, с одной стороны, и развития предпринимательства – с другой, считает начальник департамента Айлана Чооду.
Навстречу предпринимателям пошли первые два ТСЖ. В настоящий момент к сдаче в аренду готовы более 2000 кв.м. площадей для бизнес-инвестиций, сообщает сайт Минэкономики.