В Туве вынуждены во второй раз переносить сроки завершения капитального ремонта жилья, запланированного на 2008 год. Сначала перенос был вызван задержкой средств, которые поступили только в октябре прошлого года – капремонт пришлось продлить до 31 марта 2009 года. Но и в этот срок уложиться не удалось, теперь уже по вине главным образом самих жильцов: они не вносят свою долю денег в ремонт собственных домов, который проводится на условиях софинансирования в рамках республиканской адресной программы на 2008 год.
Известно, что Фонд содействия реформированию ЖКХ приостановил финансирование адресных программ по капремонту жилья и расселению аварийных домов в 21 регионе РФ. В том числе и в Туве. Главная причина, как говорится в официальном сообщении на сайте Фонда, регионы нарушили требования ФЗ № 185, регламентирующего его деятельность по софинансированию региональных программ.
Регионам выделяется трехмесячный срок для устранения недочетов. В случае невыполнения условий фонда, предусмотренные для них средства перераспределят между другими субъектами РФ.
Ход реализации республиканской адресной программы был рассмотрен на совещании у первого вице-премьера республики Шолбана Иргита.
В 2008 году был предусмотрен капитальный ремонт 64 домов общей площадью 201,8 тысячи квадратных метров. Финансирование работ на общую сумму 134,8 миллиона рублей осуществляется в основном за счет средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ – 95,5 млн. рублей. Муниципалитеты должны вложить 32,5 млн. рублей. На долю собственников жилья приходится 5 процентов от общей суммы затрат, или 6 млн. 740 тыс. рублей. Ни в одном из пяти городов и сельских поселений, принявших участие в адресной программе, до конца марта эти деньги освоить не удалось.
По информации Агентства по ЖКХ республики, на 24 марта 95 процентов средств освоены в Ак-Довураке и Шагонаре. В Кызыл-Мажалыке процент освоения средств составил 90 процентов, в Сарыг-Сепе – 85. В этот показатель Кызыле не превышает 75 процентов. Из 47 домов, подлежащих капремонту, работы завершены лишь на 25, на двух домах работы еще не начаты. Основную причину отставания агентство видит в несвоевременной выдаче подрядным организациям проектно-сметной документации. Кроме того, мэрией города не ведется должный контроль за освоением средств и качеством работ.
Но самой острой проблемой стал 5-типроцентный сбор с жильцов. В полном объеме, 159,9 тысячи рублей, деньги собраны только в Кызыл-Мажалыке. В Ак-Довураке собственники жилья смогли собрать лишь 10 процентов от нужной суммы. Не производят вложений в реализацию программы ТСЖ Шагонара и Сарыг-Сепа. В Кызыле, по информации мэрии, на 24 марта сборы с жильцов составили 1,3 млн. рублей, тогда как программой предусмотрено 5,55 млн. Пока доли владельцев жилья не внесены на счета ТСЖ, не поступят и другие деньги – во всяком случае, из федерального фонда. По мнению Шолбана Иргита, неплатежи говорят о формальном подходе со стороны муниципальных властей к вопросу создания ТСЖ. Деньги от жильцов не поступают потому, что товарищества созданы на бумаге и фактически не работают. Самое неприятное заключается в том, что задержка с нынешним капремонтом может сорвать республике и защиту объемов капремонта на 2009 год. Между тем, заявки на участие в программе 2009 года поступили от восьми муниципальных образований Тувы. Еще немного – и их придется откладывать на неопределенный срок. Протокольным решением перед мэрами городов и районов поставлена задача в максимально сжатые сроки решить проблему задолженности и подготовить отчеты об использовании выделенных Фондом средств. Аналогичные проблемы со сбором средств собственников жилья существуют и в других регионах страны. В Челябинске, например, чтобы не сорвать проведение ремонтов и успеть освоить все средства, местные власти пошли на рассрочку платежей. Первоначально долю собственников жилья вносили управляющие компании. А владельцы квартир погашали свой долг перед ними в течение года.