2017-05-18

Многие люди не имеют собственного жилища в крупном городе, куда они перебираются в поисках лучшей жизни. Накопить на квартиру крайне сложно, даже при условии наличия хорошей работы. Поэтому нужно принимать участие в государственных программах, которые помогают приобрести жилплощадь на льготных условиях. Например, можно подать прошение о субсидии, которая позволит рассчитывать на долевое участие в застройке. Для этого нужно выполнить определенные условия, которые прописаны в законодательстве. Так что каждый может внимательно ознакомиться с ними, чтобы понять, есть ли шанс на положительный ответ.

Как воспользоваться субсидией?

Долевое участие в Грин Сити возможно для владельцев субсидии только на безналичной основе. То есть, нельзя обналичить деньги за субсидию и использовать их на другие потребности. Таким способом государство борется с людьми, которые не нуждаются в помощи, а лишь хотят получить деньги. Поэтому здесь все проверяется максимально тщательно. Стоит также учесть, что сертификат на получение льгот имеет срочное действие, так что его нужно использовать до истечения указанной даты. В противном случае он теряет свою юридическую силу.

При использовании сертификата также имеются определенные ограничения. Например, он не может быть пущен на покупку нежилой недвижимости или объекта, находящегося под обременением или являющегося залоговым имуществом по кредиту. Также жилая площадь не может составлять менее 10 квадратных метров на человека. Если приобретается жилье на нескольких человек, то все они получают на него права в равных долях. При этом объединение нескольких сертификатов для одной сделки требует согласования в Жилищном комитете, который должен разрешить такую операцию.

Если для оплаты жилья используются кредитные средства, то субсидия может быть использована лишь в качестве завершающего платежа, который позволяет полностью погасить стоимость. Поэтому использовать ее для первого взноса не получится. Так что в любом случае нужно иметь собственные средства, чтобы начать операцию покупки недвижимости.

Назад к разделу